Investir à Albert :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Albert (Somme) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Albert est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Albert
Les chiffres clés à Albert
8,7 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+18 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Albert
Le marché à Albert est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Albert devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
5 127
Nombre de ménages43,9 %
Population locatairePrix de vente à Albert
Appartements
1 346 €
Prix m² moyende 798 € à 1 730 €Maisons
1 412 €
Prix m² moyende 837 € à 1 814 €Évolution des prix à Albert
Loyer mensuel à Albert
Appartements
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Albert
Répartition des logements par types d'occupants à Albert
Résidences principales et secondaires à Albert
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 4 594 | 89,6 % |
| Résidences secondaires | 26 | 0,5 % |
| Logements vacants | 507 | 9,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Albert
Résidences principales selon le nombre de pièces à Albert
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 156 | 3,4 % |
| 2 pièces | 616 | 13,4 % |
| 3 pièces | 933 | 20,3 % |
| 4 pièces | 1 397 | 30,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 493 | 32,5 % |
Informations générales
La population à Albert
1 385 km²
Surface +9 779
Population totale7 061
Habitants par km²-0,2 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Albert
23 675 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)19,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans la Somme
Lille
234 475 habitants
3 459 €/m²
Roubaix
98 828 habitants
1 732 €/m²
La Madeleine
21 856 habitants
3 713 €/m²