Investir à Saint-Germain-en-Laye :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Germain-en-Laye (Yvelines) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Germain-en-Laye est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye
Les chiffres clés à Saint-Germain-en-Laye
3,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+50 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye
Le marché à Saint-Germain-en-Laye est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Germain-en-Laye devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
19 295
Nombre de ménages49,7 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Germain-en-Laye
Appartements
8 182 €
Prix m² moyende 3 842 € à 11 818 €Maisons
6 791 €
Prix m² moyende 4 263 € à 12 028 €Évolution des prix à Saint-Germain-en-Laye
Loyer mensuel à Saint-Germain-en-Laye
Appartements
19,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 32 €Maisons
21,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 17 € à 25 €Le parc immobilier à Saint-Germain-en-Laye
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Germain-en-Laye
Résidences principales et secondaires à Saint-Germain-en-Laye
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 17 173 | 89,0 % |
| Résidences secondaires | 617 | 3,2 % |
| Logements vacants | 1 505 | 7,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Germain-en-Laye
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Germain-en-Laye
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 786 | 10,4 % |
| 2 pièces | 3 383 | 19,7 % |
| 3 pièces | 4 053 | 23,6 % |
| 4 pièces | 3 658 | 21,3 % |
| 5 pièces et plus | 4 310 | 25,1 % |
Informations générales
La population à Saint-Germain-en-Laye
5 309 km²
Surface +44 806
Population totale8 440
Habitants par km²-4,3 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Germain-en-Laye
42 531 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Yvelines
Ivry-sur-Seine
63 748 habitants
6 013 €/m²
Paris
2,2 M habitants
10 192 €/m²
Asnières-sur-Seine
87 143 habitants
7 336 €/m²