Investir à Monteils :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Monteils (Tarn-et-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Monteils est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Monteils
Les chiffres clés à Monteils
6,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Monteils
Le marché à Monteils est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Monteils devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
646
Nombre de ménages24,6 %
Population locatairePrix de vente à Monteils
Appartements
1 287 €
Prix m² moyende 643 € à 1 481 €Maisons
1 781 €
Prix m² moyende 890 € à 2 049 €Évolution des prix à Monteils
Loyer mensuel à Monteils
Appartements
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Monteils
Répartition des logements par types d'occupants à Monteils
Résidences principales et secondaires à Monteils
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 577 | 89,3 % |
| Résidences secondaires | 19 | 2,9 % |
| Logements vacants | 50 | 7,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Monteils
Résidences principales selon le nombre de pièces à Monteils
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 23 | 4,0 % |
| 3 pièces | 59 | 10,2 % |
| 4 pièces | 266 | 46,1 % |
| 5 pièces et plus | 228 | 39,5 % |
Informations générales
La population à Monteils
1 216 km²
Surface +1 359
Population totale1 117
Habitants par km²+11,5 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Monteils
31 386 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Tarn-et-Garonne
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²