79 Rue Philippe Fabia, 69008 Lyon
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1974 |
| Surface au sol | 111,40 m² |
| Surface carrez | 111,40 m² |
| Étages | 5 sur 15 étages |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz - collectif |
| Eau chaude | Gaz - collectif |
| Fenêtres | Simple vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Sud Ouest |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 138 / 10000 (1,4 %) |
| Taxe foncière | 1 179 €/an |
| Charges d'exploitation | 587 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 95 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 325 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | État d'usage |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 79 Rue Philippe Fabia, 69008 Lyon dans le Rhône
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Nombre de locataires
5/5
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
2 235 €/mois
Loyer total actuel
2 235 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Rent supplement | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Non communiqué | Non communiqué | 28/01/2024 | 27/01/2026 | Bail meublé | 357 € | 90 € | - | 447 € | À jour |
| Locataire 2 | Non communiqué | Non communiqué | 28/01/2024 | 27/01/2026 | Bail meublé | 357 € | 90 € | - | 447 € | À jour |
| Locataire 3 | Non communiqué | Non communiqué | 28/01/2024 | 27/01/2026 | Bail meublé | 357 € | 90 € | - | 447 € | À jour |
| Locataire 4 | Non communiqué | Non communiqué | 28/01/2024 | 27/01/2026 | Bail meublé | 357 € | 90 € | - | 447 € | À jour |
| Locataire 5 | Non communiqué | Non communiqué | 28/01/2024 | 27/01/2026 | Bail meublé | 357 € | 90 € | - | 447 € | À jour |
Locataire 1
Non communiqué27/01/2026
447 €
Locataire 2
Non communiqué27/01/2026
447 €
Locataire 3
Non communiqué27/01/2026
447 €
Locataire 4
Non communiqué27/01/2026
447 €
Locataire 5
Non communiqué27/01/2026
447 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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