Marché immobilier à Lyon :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lyon (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lyon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lyon
Les chiffres clés à Lyon
3,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lyon
Le marché à Lyon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lyon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
290 783
Nombre de ménages64,0 %
Population locatairePrix de vente à Lyon
Appartements
5 376 €
Prix m² moyende 3 689 € à 6 947 €Maisons
6 731 €
Prix m² moyende 4 582 € à 8 854 €Évolution des prix à Lyon
Loyer mensuel à Lyon
Appartements
16,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 25 €Maisons
15,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 20 €Le parc immobilier à Lyon
Répartition des logements par types d'occupants à Lyon
Résidences principales et secondaires à Lyon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 255 889 | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 9 596 | 3,3 % |
| Logements vacants | 25 298 | 8,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lyon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lyon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 36 336 | 14,2 % |
| 2 pièces | 64 484 | 25,2 % |
| 3 pièces | 70 881 | 27,7 % |
| 4 pièces | 51 178 | 20,0 % |
| 5 pièces et plus | 33 266 | 13,0 % |
Informations générales
La population à Lyon
4 798 km²
Surface +522 969
Population totale109 007
Habitants par km²+7,3 %
Croissance démographique33 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lyon
28 038 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Auvergne-Rhône-Alpes
Annemasse
36 582 habitants
3 370 €/m²
Villeurbanne
152 212 habitants
4 060 €/m²
Bron
42 244 habitants
3 667 €/m²