Investir à Lyon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lyon (Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lyon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Lyon

Les chiffres clés à Lyon

3,6 %

Rentabilité moyenne

10/10

Tension immobilière

+21 %

Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Lyon

Le marché à Lyon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 13,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Lyon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

290 783

Nombre de ménages

64,0 %

Population locataire

Prix de vente à Lyon

Appartements

5 376 €

Prix m² moyende 3 689 € à 6 947 €

Maisons

6 731 €

Prix m² moyende 4 582 € à 8 854 €

Évolution des prix à Lyon

Loyer mensuel à Lyon

Appartements

16,5 €

Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 25 €

Maisons

15,7 €

Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 20 €

Le parc immobilier à Lyon

Répartition des logements par types d'occupants à Lyon

Résidences principales et secondaires à Lyon

	Nombre de logements	% des logements
Résidences principales	255 889	88,0 %
Résidences secondaires	9 596	3,3 %
Logements vacants	25 298	8,7 %

Répartitions des maisons et appartements à Lyon

Résidences principales selon le nombre de pièces à Lyon

	Nombre de logements	% des résidences principales
Studios	36 336	14,2 %
2 pièces	64 484	25,2 %
3 pièces	70 881	27,7 %
4 pièces	51 178	20,0 %
5 pièces et plus	33 266	13,0 %