94 Allée Alphonse Daudet, 93160 Noisy-le-Grand
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1995 |
| Surface | 123,60 m² |
| Surface du terrain | 200,00 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| WC | 3 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Oui - 18,00 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique |
| Eau chaude | Électrique |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Ouest |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 1 716 €/an |
Notes:
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Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | À rafraîchir |
| Cuisine | À rafraîchir |
| Salles de bain | À rafraîchir |
| Toilettes | État d'usage |
| Salon | À rafraîchir |
| Plomberie | État d'usage |
| Extérieur | État d'usage |
| Garage | État d'usage |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | État d'usage |
| Structure | État d'usage |
| Toiture | Bon état |
Notes:
- travaux de peintures à prévoir dans quelques pièces.
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | N/A |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Notes:
N°ADEME : 2393E1797679E
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 94 Allée Alphonse Daudet, 93160 Noisy-le-Grand en Seine-Saint-Denis
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
630 €/mois
Loyer total actuel
630 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié CDI | Pas de garant | 31/08/2020 | 30/08/2026 | Bail nu | N/C | N/C | 630 € | À jour |
Locataire 1
Salarié CDI30/08/2026
630 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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