94 Allée Alphonse Daudet 93160 Noisy-le-Grand
Référence : BR91268V
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1995 |
| Surface | 123,60 m² |
| Surface du terrain | 200,00 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| WC | 3 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Oui - 18,00 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique |
| Eau chaude | Électrique |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Ouest |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 1 716 €/an |
Notes:
Investissez sereinement avec Trackstone
Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | À rafraîchir |
| Cuisine | À rafraîchir |
| Salles de bain | À rafraîchir |
| Toilettes | État d'usage |
| Salon | À rafraîchir |
| Plomberie | État d'usage |
| Extérieur | État d'usage |
| Garage | État d'usage |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | État d'usage |
| Structure | État d'usage |
| Toiture | Bon état |
Notes:
- travaux de peintures à prévoir dans quelques pièces.
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | N/A |
| Termites | Conforme |
| Amiante | Conforme |
| Mérule | N/A |
| ERP | Conforme |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Ce bien n'est pas soumis aux nouvelles réglementations d'améliorations du DPE, il peut être loué tel quel, sans avoir besoin de travaux supplémentaires.
En savoir plusNotes:
N°ADEME : 2393E1797679E
Où se trouve le bien ?
94 Allée Alphonse Daudet, 93160 Noisy-le-Grand
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
630 €/mois
Loyer total actuel
630 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié CDI | Pas de garant | 31/08/2020 | 30/08/2026 | Bail vide | N/C | N/C | 630 € | À jour |
Locataire 1
Salarié CDI30/08/2026
630 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
Vous avez une question différente et ne trouvez pas la réponse que vous cherchez ? Notre équipe est là pour vous aider à comprendre tous les aspects de cet investissement. N'hésitez pas à nous contacter
Trackstone est la première plateforme qui permet d'investir sans frais dans des biens vendus loués. Trackstone a le statut d'agent immobilier, référencé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris sous le numéro CPI n°CPI 7501 2021 000 000 514.