5 Allée du Docteur Lejzer Ludwik Zamenhof 31100 Toulouse
Référence : TR51892Z
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1996 |
| Surface au sol | 23,89 m² |
| Surface carrez | 23,89 m² |
| Étages | 2 sur 2 étages |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Sud Est |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 33 / 10000 (0,3 %) |
| Taxe foncière | 601 €/an |
La copropriété
| Nb total de lots | 270 |
| Nb de lots principaux | 270 |
| Nb de lots secondaires | 0 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 57 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État d'usage |
| Cuisine | État d'usage |
| Salles de bain | État d'usage |
| Toilettes | État d'usage |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Conforme |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | N/A |
| Termites | Conforme |
| Amiante | N/A |
| Mérule | N/A |
| ERP | Conforme |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Ce bien n'est pas soumis aux nouvelles réglementations d'améliorations du DPE, il peut être loué tel quel, sans avoir besoin de travaux supplémentaires.
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5 Allée du Docteur Lejzer Ludwik Zamenhof, 31100 Toulouse
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
570 €/mois
Loyer total actuel
570 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire | Étudiant | Personne physique | 05/01/2025 | 04/01/2026 | 2 | 500 € | 70 € | 570 € | À jour |
Locataire null
Étudiant04/01/2026
570 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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