198 Cours Emile Zola 69100 Villeurbanne
Référence : BR1CEZ6V188
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 2000 |
| Surface au sol | 76,53 m² |
| Surface carrez | 76,33 m² |
| Étages | 1 sur 8 étages |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz - individuel |
| Eau chaude | Gaz - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Nord,Nord Est |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 234 / 10124 (2,3 %) |
| Taxe foncière | 814 €/an |
| Charges d'exploitation | 1 560 €/an |
La copropriété
| Nb total de lots | 33 |
| Nb de lots principaux | 33 |
| Nb de lots secondaires | 0 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 75 €/mois |
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État neuf |
| Cuisine | État neuf |
| Salles de bain | État neuf |
| Toilettes | État neuf |
| Salon | État neuf |
| Plomberie | État neuf |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Conforme |
| Installation de Gaz | Conforme |
| Plomb | Conforme |
| Termites | Conforme |
| Amiante | Conforme |
| Mérule | N/A |
| ERP | Conforme |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Date de réalisation : 02/02/2022
Où se trouve le bien ?
198 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Nombre de locataires
3/3
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
1 915 €/mois
Loyer total actuel
1 915 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Étudiant | Visale | 14/09/2023 | 13/09/2025 | Bail meublé | 525 € | 100 € | 625 € | À jour |
| Locataire 2 | Étudiant | Visale | 14/09/2023 | 13/09/2025 | Bail meublé | 565 € | 100 € | 665 € | À jour |
| Locataire 3 | Étudiant | Visale | 14/09/2023 | 13/09/2025 | Bail meublé | 525 € | 100 € | 625 € | À jour |
Locataire 1
Étudiant13/09/2025
625 €
Locataire 2
Étudiant13/09/2025
665 €
Locataire 3
Étudiant13/09/2025
625 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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