59 Bis Rue Popincourt 75011 Paris
Référence : TR5552CA
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1880 |
| Surface au sol | 45,75 m² |
| Surface carrez | 45,75 m² |
| Étages | 6 sur 6 étages |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz - individuel |
| Eau chaude | Gaz - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Est |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 406 / 10000 (4,1 %) |
| Taxe foncière | 686 €/an |
La copropriété
| Nb total de lots | 20 |
| Nb de lots principaux | 20 |
| Nb de lots secondaires | 0 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Oui |
| Charges de copro | 88 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | À rafraîchir |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | À rafraîchir |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Présence d'anomalies |
| Installation de Gaz | Conforme |
| Plomb | Conforme |
| Termites | Conforme |
| Amiante | Conforme |
| Mérule | Conforme |
| ERP | Conforme |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Ce logement G+ est considéré comme indécent depuis le 1er janvier 2023.
Il est possible de continuer à louer ce logement jusqu'au départ locataire en place.Si le locataire part, vous ne pourrez pas signer un nouveau bail tant que le logement n'aura pas été rénové.
Date de réalisation : -
Notes:
Où se trouve le bien ?
59 Bis Rue Popincourt, 75011 Paris
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
1 277 €/mois
Loyer total actuel
1 277 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié CDI | Pas de garant | 29/11/2017 | 28/11/2026 | Bail vide | 1 156 € | 121 € | 1 277 € | À jour |
Locataire 1
Salarié CDI28/11/2026
1 277 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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