3 Rue Robert Lavergne 92600 Asnières-sur-Seine
Référence : BR31436T
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1975 |
| Surface au sol | 67,51 m² |
| Surface carrez | 67,51 m² |
| Étages | 14 sur 14 étages |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz - collectif |
| Eau chaude | Gaz - collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Sud |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 5000 / 100000 (5,0 %) |
| Taxe foncière | 1 100 €/an |
Notes:
- dernier étage (2 appartements à l'étage)
La copropriété
| Nb total de lots | 397 |
| Nb de lots principaux | |
| Lots d'habitation | 397 |
| Autres (bureaux, boutiques etc.) | 0 |
| Nb de lots secondaires | 0 |
| Procédures en cours | 3 procédures en cours |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Oui |
| Charges de copro | 268 €/mois |
Notes:
- Procédure en cours, mais très faible impact (tantièmes très faibles)
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Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État d'usage |
| Cuisine | À rafraîchir |
| Salles de bain | À rafraîchir |
| Toilettes | À rafraîchir |
| Salon | À rafraîchir |
| Plomberie | État d'usage |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | État d'usage |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Notes:
- Voté et payé : 25.000€ (rénovation énergétique de la copropriété en cours, isolation par l'extérieur)
Diagnostics
| Installation Électrique | Présence d'anomalies |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | Conforme |
| Termites | Conforme |
| Amiante | Présence d'anomalies |
| Mérule | Conforme |
| ERP | Conforme |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Ce bien n'est pas soumis aux nouvelles réglementations d'améliorations du DPE, il peut être loué tel quel, sans avoir besoin de travaux supplémentaires.
En savoir plusDate de réalisation : -
Où se trouve le bien ?
3 Rue Robert Lavergne, 92600 Asnières-sur-Seine
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
1 285 €/mois
Loyer total actuel
1 285 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Société | Pas de garant | 31/12/2007 | 30/12/2025 | Bail civil | 1 060 € | 225 € | 1 285 € | À jour |
Locataire 1
Société30/12/2025
1 285 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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