3 Domaine Montjoie 93200 Saint-Denis
Référence : TR3812Q4
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1958 |
| Surface au sol | 64,70 m² |
| Surface carrez | 64,38 m² |
| Étages | 3 sur 4 étages |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz - individuel |
| Eau chaude | Gaz - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | - |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 305 / 69517 (0,4 %) |
| Taxe foncière | 950 €/an |
Notes:
- Locataire géré en direct
La copropriété
| Nb total de lots | 229 |
| Nb de lots principaux | 229 |
| Nb de lots secondaires | 0 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Oui |
| Charges de copro | 100 €/mois |
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État neuf |
| Cuisine | État neuf |
| Salles de bain | État neuf |
| Toilettes | État neuf |
| Salon | État neuf |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | État d'usage |
| Garage | Bon état |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Conforme |
| Installation de Gaz | Présence d'anomalies |
| Plomb | Conforme |
| Termites | Conforme |
| Amiante | Conforme |
| Mérule | N/A |
| ERP | Conforme |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Les biens avec un DPE à E ne pourront plus être loués en cas de changement de locataire à partir de 2034.
Rassurez-vous : en effectuant des travaux, vous pourrez améliorer cette note et aussi valoriser le bien lors de la revente et augmenter le prix du loyer.
En savoir plusDate de réalisation : 24/09/2022
Notes:
DPE en ligne : 2293E0618981P
Où se trouve le bien ?
3 Domaine Montjoie, 93200 Saint-Denis
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
1 300 €/mois
Loyer total actuel
1 300 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié CDI | Personne physique | 01/05/2024 | 30/04/2027 | Bail vide | 1 180 € | 120 € | 1 300 € | À jour |
Locataire 1
Salarié CDI30/04/2027
1 300 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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