Investir à Saint-Denis :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Denis (Aude) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Denis est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Denis
Les chiffres clés à Saint-Denis
6,3 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Saint-Denis
Le marché à Saint-Denis est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 5,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Denis devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
341
Nombre de ménages21,3 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Denis
Appartements
—
Maisons
1 625 €
Prix m² moyende 975 € à 2 571 €Évolution des prix à Saint-Denis
Loyer mensuel à Saint-Denis
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 17 €Maisons
8,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Saint-Denis
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Denis
Résidences principales et secondaires à Saint-Denis
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 236 | 69,2 % |
| Résidences secondaires | 99 | 29,0 % |
| Logements vacants | 6 | 1,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Denis
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Denis
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 10 | 4,3 % |
| 3 pièces | 36 | 15,3 % |
| 4 pièces | 63 | 26,8 % |
| 5 pièces et plus | 126 | 53,2 % |
Informations générales
La population à Saint-Denis
862 km²
Surface +504
Population totale585
Habitants par km²+17,0 %
Croissance démographique45 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Denis
23 966 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,8 %
Évolution chômageLes meilleurs opportunités à Saint-Denis
Vente en cours
- Appartement
- 2 pièces
- 42 m²
Appartement au 164 Avenue du Président Wilson, 93210 Saint-Denis
93210, Saint-Denis
100 000 €
- Loyer CC740 €
- TRI à 5 ans20,6 %
- Renta. brute8,3 %
- Renta. nette6,3 %
