140 Rue Alphonse Daudet 13013 Marseille
Référence : TR11122J
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1978 |
| Surface au sol | 40,43 m² |
| Surface carrez | 40,43 m² |
| Étages | 3 sur 8 étages |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz - individuel |
| Eau chaude | Gaz - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Sud Ouest |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 120 / 10000 (1,2 %) |
| Taxe foncière | 1 102 €/an |
La copropriété
| Nb total de lots | 44 |
| Nb de lots principaux | 44 |
| Nb de lots secondaires | 0 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 102 €/mois |
Notes:
- Pas de mention explicite de "gros travaux" qui seraient à prévoir
Investissez sereinement avec Trackstone
Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État neuf |
| Cuisine | État neuf |
| Salles de bain | État neuf |
| Toilettes | État neuf |
| Salon | État neuf |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Conforme |
| Installation de Gaz | Conforme |
| Plomb | Conforme |
| Termites | Conforme |
| Amiante | Conforme |
| Mérule | N/A |
| ERP | Conforme |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Ce bien n'est pas soumis aux nouvelles réglementations d'améliorations du DPE, il peut être loué tel quel, sans avoir besoin de travaux supplémentaires.
En savoir plusOù se trouve le bien ?
Le bien se situe 140 Rue Alphonse Daudet, 13013 Marseille dans les Bouches-du-Rhône
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
764 €/mois
Loyer total actuel
764 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire | Salarié CDI | Personne physique | 31/05/2022 | 30/05/2026 | Bail meublé | 721 € | 43 € | 764 € | À jour |
Locataire
Salarié CDI30/05/2026
764 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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