72 Rue de la Boule 61100 Flers
Référence : TR7552SG
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1930 |
| Surface | 300,00 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| WC | 3 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique |
| Eau chaude | Électrique |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Sud Ouest |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 1 430 €/an |
Notes:
- la propriétaire souhaite rester locataire du bien
- Travaux estimés sur devis, inclus dans le calcul du rendement
- Prix du bien : 150.000€
- Travaux : 90.000€
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | À rafraîchir |
| Cuisine | État d'usage |
| Salles de bain | État d'usage |
| Toilettes | À rafraîchir |
| Salon | État d'usage |
| Plomberie | État d'usage |
| Extérieur | État d'usage |
| Garage | État d'usage |
| Grenier | État d'usage |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | Bon état |
| Structure | État d'usage |
| Toiture | État d'usage |
Diagnostics
| Installation Électrique | - |
| Installation de Gaz | - |
| Plomb | - |
| Termites | - |
| Amiante | - |
| Mérule | - |
| ERP | - |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 72 Rue de la Boule, 61100 Flers dans l'Orne
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
1 200 €/mois
Loyer total actuel
1 200 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié | Pas de garant | 30/04/2025 | 29/04/2028 | Bail nu | N/C | N/C | 1 200 € | À jour |
Locataire 1
Salarié29/04/2028
1 200 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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