55 Rue de Village 13006 Marseille
Référence : TR91756K
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1825 |
| Surface au sol | 20,14 m² |
| Surface carrez | 20,14 m² |
| Étages | 2 sur 2 étages |
| Pièces | 1 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Ouest |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 150 / 10000 (1,5 %) |
| Taxe foncière | 221 €/an |
La copropriété
| Nb total de lots | 30 |
| Nb de lots principaux | 30 |
| Nb de lots secondaires | 0 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 23 €/mois |
Notes:
- le procès-verbal de l'Assemblée Générale du 25 mars 2025 ne mentionne aucun gros travail à prévoir qui ne serait pas encore voté.
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | État d'usage |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | État d'usage |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Présence d'anomalies |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | Présence d'anomalies |
| Termites | Conforme |
| Amiante | Conforme |
| Mérule | N/A |
| ERP | Conforme |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Les biens avec un DPE à E ne pourront plus être loués en cas de changement de locataire à partir de 2034.
Rassurez-vous : en effectuant des travaux, vous pourrez améliorer cette note et aussi valoriser le bien lors de la revente et augmenter le prix du loyer.
En savoir plusOù se trouve le bien ?
Le bien se situe 55 Rue de Village, 13006 Marseille dans les Bouches-du-Rhône
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Nombre de locataires
0/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
550 €/mois
Loyer total actuel
0 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Vacant | - | - | - | - | N/C | N/C | 550 € | - |
Locataire 1
Vacant
550 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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