10 Rue Lieutenant Castelain 59100 Roubaix
Référence : TR9165601
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1947 |
| Surface | 107,00 m² |
| Nombre d'étages | 3 |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| WC | 3 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Gaz |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Est,Ouest,Sud |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 701 €/an |
| Charges d'exploitation | 4 020 €/an |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État neuf |
| Cuisine | État neuf |
| Salles de bain | État neuf |
| Toilettes | État neuf |
| Salon | État neuf |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | État neuf |
| Garage | Bon état |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | État neuf |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | - |
| Installation de Gaz | Conforme |
| Plomb | - |
| Termites | Conforme |
| Amiante | - |
| Mérule | Conforme |
| ERP | Conforme |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Ce bien n'est pas soumis aux nouvelles réglementations d'améliorations du DPE, il peut être loué tel quel, sans avoir besoin de travaux supplémentaires.
En savoir plusOù se trouve le bien ?
Le bien se situe 10 Rue Lieutenant Castelain, 59100 Roubaix dans le Nord
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Nombre de locataires
5/5
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
1 960 €/mois
Loyer total actuel
1 960 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Étudiant | Pas de garant | 17/01/2025 | 16/01/2026 | Bail meublé | 340 € | 80 € | 420 € | À jour |
| Locataire 2 | Étudiant | Pas de garant | 26/03/2025 | 25/03/2026 | Bail meublé | 310 € | 80 € | 390 € | À jour |
| Locataire 3 | Étudiant | Pas de garant | 02/02/2025 | 01/02/2026 | Bail meublé | 310 € | 80 € | 390 € | À jour |
| Locataire 4 | Étudiant | Pas de garant | 31/07/2024 | 30/07/2026 | Bail meublé | 300 € | 80 € | 380 € | À jour |
| Locataire 5 | Étudiant | Pas de garant | 30/07/2024 | 29/07/2026 | Bail meublé | 300 € | 80 € | 380 € | À jour |
Locataire 1
Étudiant16/01/2026
420 €
Locataire 2
Étudiant25/03/2026
390 €
Locataire 3
Étudiant01/02/2026
390 €
Locataire 4
Étudiant30/07/2026
380 €
Locataire 5
Étudiant29/07/2026
380 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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