29 Rue des Frères Reclus 33220 Sainte-Foy-la-Grande
Référence : BR2RDFR3S21
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Immeuble |
| Année de construction | 1700 |
| Surface | 216,00 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| WC | 3 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Electrical |
| Eau chaude | Not yet known |
| Fenêtres | Simple Glazing |
| Sols | Lino, Tiles |
| Exposition | East |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 1 170 €/an |
Notes:
1 appartement par niveau (RDC, R+1 et R+2)
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État d'usage |
| Cuisine | État d'usage |
| Salles de bain | État d'usage |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | État d'usage |
| Plomberie | État d'usage |
| Extérieur | État d'usage |
| Garage | N/A |
| Grenier | État d'usage |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | État d'usage |
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Notes:
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 29 Rue des Frères Reclus, 33220 Sainte-Foy-la-Grande en Gironde
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Nombre de locataires
2/3
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
1 280 €/mois
Loyer total actuel
875 €/mois
Détails des baux
| Lot | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | Retiree | Individual | 28/02/2022 | 28/02/2028 | Non-furnished lease | N/C | N/C | 425 € | Up to Date |
| Lot 2 | Permanent Contract Employee | Undisclosed | 31/01/2022 | 30/01/2028 | Non-furnished lease | N/C | N/C | 450 € | Up to Date |
| Lot 3 | Vacant | - | - | - | Non-furnished lease | N/C | N/C | 405 € | - |
Lot 1
Retiree28/02/2028
425 €
Lot 2
Permanent Contract Employee30/01/2028
450 €
Lot 3
Vacant
405 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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