9 Rue du Moustier 77400 Thorigny-sur-Marne
Référence : TR91122L
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 2018 |
| Surface au sol | 36,09 m² |
| Surface carrez | 36,09 m² |
| Étages | 4 sur 4 étages |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Oui - 7,44 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gas - individuel |
| Eau chaude | Gas - individuel |
| Fenêtres | Double glazing |
| Sols | Flooring, Tiles |
| Exposition | South West |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 1524 / 100000 (1,5 %) |
| Taxe foncière | 1 110 €/an |
Notes:
- T1 Bis
-
Borne de recharge pour véhicules électriques au pied de l'immeuble.
La copropriété
| Nb total de lots | 106 |
| Nb de lots principaux | 106 |
| Nb de lots secondaires | 0 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 71 €/mois |
Notes:
- Procédure datant de 2023 et concernant les désordres et non-conformités de la copropriété (expertise en cours)
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | N/A |
| Termites | N/A |
| Amiante | N/A |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 9 Rue du Moustier, 77400 Thorigny-sur-Marne en Seine-et-Marne
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Managed by agency
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
650 €/mois
Loyer total actuel
650 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Permanent Contract Employee | No Guarantor | 22/01/2025 | 21/01/2028 | Non-furnished lease | 590 € | 60 € | 650 € | Up to Date |
Locataire 1
Permanent Contract Employee21/01/2028
650 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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