26 Avenue de la République, 78270 Bonnières-sur-Seine
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1880 |
| Surface au sol | 74,41 m² |
| Surface carrez | 73,89 m² |
| Étages | Rez-de-chaussée |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Non |
| Terrasse | Oui - 7,00 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz - individuel |
| Eau chaude | Gaz - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Nord,Sud |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 129 / 1000 (12,9 %) |
| Taxe foncière | 549 €/an |
Notes:
- Terrasse à usage exclusif
- Cave de 25m2
- Eligibles au dispositif Loc'Avantage Loc1 (après travaux de rénovation énergétique) :
Réduction d'impot de 1548€ par ans pendant 6 ans
La copropriété
| Nombre de logements | 4 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Bénévole |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 49 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | Bon état |
| Plomb | État d'usage |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
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Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 26 Avenue de la République, 78270 Bonnières-sur-Seine dans les Yvelines
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
860 €/mois
Loyer total actuel
860 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Retraité | Pas de garant | 14/06/2023 | 13/06/2026 | Bail nu | 800 € | 60 € | 860 € | À jour |
Locataire 1
Retraité13/06/2026
860 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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