Plafonds de loyers à respecter et simulateur pour bénéficier du dispositif Loc'Avantages en 2025

Plafonds de loyers à respecter avec Loc'Avantages

Investir en LMNP à la montagne

Tout savoir sur l'investissement en LMNP à la montagne.

Surtaxe sur la plus-value immobilière : calcul, barème et exonérations

Instaurée le 1er janvier 2013, cette imposition exceptionnelle s'applique dès que votre gain imposable dépasse 50 000€.

Qui est concerné par le dispositif LMNP ? Qui y a droit ?

Choisir d'investir en LMNP est ainsi devenu l'un des moyens les plus populaires pour faire fructifier son patrimoine.

Quel rendement pour investissement LMNP locatif ?

En tant que loueur d'un bien meublé non professionnel, comment connaître le rendement de ce type de bien ?

Est-il facile de revendre un LMNP ?

Etre loueur meublé non professionnel présente des avantages mais est-ce que la revente de ces appartements est facile ?

Comment fonctionne la defiscalisation LMNP ? Exemples

Le statut LMNP apporte en effet de nombreux avantages par rapport aux locations sur l'imposition et la fiscalité

Comment fonctionne la TVA immobilière en cas de revente d'un LMNP ?

Trackstone vous dit tout ce que vous devez savoir sur le fonctionnement de la TVA immobilière en cas de revente en LMNP.

Est-il obligatoire d'avoir un comptable en LMNP ?

Est-il obligatoire d'avoir un comptable en LMNP ?

Comment s'impute un déficit en LMNP ?

En LMNP, qu’arrive-t-il si vos recettes sont inférieures à vos frais ? Comment gérer ce déficit ?

LMNP : Comment calculer l'amortissement du bien immobilier ?

Quelles sont les conditions à respecter pour bénéficier du dispositif ? Comment calculer l’amortissement LMNP ?

Faut-il investir en LMNP ? Avantages et inconvénients

Quels sont les inconvénients à connaitre pour le statut de loueur en meublé non professionnel ?

C'est quoi, un investissement LMNP ? Définition complète

Avant de vous lancer, il faut comprendre ce qu'est exactement qu'un investissement LMNP. Trackstone vous en dit plus.

LMNP ou Censi-Bouvard : quel dispositif choisir ? Peut-on les cumuler

Le statut LMNP et la Loi Censi-Bouvard permettent à l’investisseur de profiter d'avantages financiers et fiscaux.

Quels sont les régimes d'imposition possibles en LMNP ?

Dans le cadre du dispositif LMNP, deux régimes d'imposition sont possibles.

Plus-value immobilière : calcul, taxation et exonérations [À jour 2026]

Tout savoir sur la plus-value immobilière

Statut LMP : guide complet pour investisseurs ambitieux

Découvrez tout ce que vous devez savoir sur le statut LMP. Oui, tout !

Vente d’un bien déjà loué : quel impact sur votre fiscalité ?

Vous êtes propriétaire d'un logement en location et vous souhaitezle vendre ? Quelle serait la fiscalité ?

Immobilier locatif : quelles fiscalités s’appliquent ?

On vous dit tout sur le calcul de la fiscalité de votre investissement locatif.

Vendre un appartement loué : la démarche à suivre

Conseils, procédure... On vous explique la démarche à suivre sur la vente d'un appartement avec un bail en cours.

Quel rendement locatif par ville ? Les meilleures villes pour un investissement locatif

Vous souhaitez investir et vous cherchez la plus grande rentabilité locative ? Ce guide est fait pour vous !

La location d'un logement classé G au DPE est-elle interdite ?

Interdiction de louer un logement DPE G ? Assouplissement en cours !

La location d'un logement classé F au DPE est-elle interdite ?

DPE F interdit 2034 : transformez cette contrainte en levier de valorisation.

La location d'un logement classé E au DPE est-elle interdite ?

Découvrez tout sur l'interdiction des logements classés E. L'échéance de 2034 approche, mais pourquoi attendre ?

Comment lire et comprendre son DPE ?

Le DPE peut sembler complexe avec ses étiquettes colorées, ses chiffres et son jargon technique.

Quelle est la durée de validité d'un DPE en 2025 ?

La validité de votre Diagnostic de Performance Énergétique peut vous réserver des surprises

DPE obligatoire : comprendre les obligations, exceptions et sanctions

une question revient constamment : le DPE est-il obligatoire pour mon bien ?

Acheter un appartement déjà loué pour l’habiter, c’est possible ?

Si vous souhaitez acheter un logement déjà loué dans le but d'y habiter, il y a plusieurs règles à respecter

Acheter un bien déjà loué en zone tendue : quel impact ?

Quel impact cela a-t-il sur l’achat ? Pouvez-vous augmenter le loyer pendant la location actuelle ? On vous dit tout !

Investissement locatif : guide pour votre premier achat

Découvrez tous nos conseils, étape par étape, pour réussir ce beau projet de premier achat dans l'immobilier !

Quelles sont les démarches pour acheter un bien déjà loué ?

Comment récupérer un bail qualitatif ? Comment se passe le transfert du bail ? Quelles erreurs sont à éviter ?

Est-ce rentable d'acheter un bien déjà loué ?

Quels sont les avantages d'acheter un bien déjà loué ? Est-ce que cela peut apporter une bonne rentabilité ?

Pourquoi acheter un appartement loué ?

Tous les avantages d'acheter un bien immobilier déjà loué et les pièges à éviter

Tous nos conseils pour investir dans un appartement loué

Ce guide complet s'adresse aux investisseurs souhaitant comprendre toutes les dimensions de l'achat d'un logement occupé

Appartement à la montagne : quelle rentabilité locative ?

Quel type de lieu l'investisseur doit privilégier pour optimiser son investissement et éviter la vacance locative ?

Quel type d'entreprise choisir pour LMNP ?

Quel type d'entreprise peut bénéficier des avantages de du statut LMNP ?

Comment sortir un bien d'un LMNP ?

Comment faire administrativement pour cesser son activité LMNP ? Voici ce que vous devez faire.

Comment indexer le loyer en cours de bail ? IRL 2025

Trackstone vous informe pour bien indexer votre loyer en cours de bail

Loi Denormandie 2025 : tout savoir sur cette loi (prolongée jusqu'en 2027)

Créé en 2019, ce dispositif fiscal permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt.

Liste des villes éligibles Denormandie et nos conseils d'investissement

507 communes françaises sont éligibles au dispositif Denormandie

Les dispositifs fiscaux immobiliers en 2025 

Fin du Pinel 2025 : découvrez les dispositifs de défiscalisation actifs.

Instabilité politique : est-ce le bon moment pour investir dans l’immobilier locatif ?

Vote de confiance le 8 septembre : faut il mettre en pause ses projets immobiliers ?

Appartement T4 : le grand logement familial

Guide T4 : investissement familial haut de gamme avec conseils experts

Appartement T3 : le logement familial de référence

Qu'est-ce qu'un appartement T3 ?

Appartement T1 : définition complète et guide pratique

Guide complet appartement T1 : définition, surface, investissement locatif et conseils pratiques

Appartement T2 : le guide complet du 2 pièces

Guide T2 : définition, surface, investissement locatif

Les types d'appartements

Guide expert des types d'appartements : T1 à T6, rendements et stratégies d'investissement locatif

Panorama des plateformes d'investissement locatif en France

Guide complet des plateformes d'investissement locatif 2025 : comparatif, rendements et conseils