Mon propriétaire veut récupérer son bien, quels sont mes droits ?

Propriétaire qui récupère son bien ? Congé reprise, droit préemption, contestation. Locataires : découvrez vos droits.

Quels sont mes droits si mon propriétaire vend ?

Votre propriétaire souhaite vendre le logement que vous occupez ? Pas d'inquiétude !

Congé pour vente : quelles obligations pour le propriétaire ?

Vous souhaitez vendre un bien immobilier mais un locataire habite les lieux ? On vous dit tout sur le congé de vente !

Congé pour reprise : quelles obligations pour le propriétaire ?

On vous explique tout sur le congé pour reprise !

Quelle rentabilité locative pour un studio ?

Lorsqu'on souhaite investir dans l'immobilier, c'est en effet le type d'achat qui semble le plus rentable.

Vente d’un bien déjà loué : quel impact sur votre fiscalité ?

Vous êtes propriétaire d'un logement en location et vous souhaitezle vendre ? Quelle serait la fiscalité ?

Comment augmenter le loyer lors du rachat d'un bien occupé ?

On vous dit tout sur l'augmentation du loyer lors de l'achat d'un logement occupé !

Comment s'impute un déficit en LMNP ?

En LMNP, qu’arrive-t-il si vos recettes sont inférieures à vos frais ? Comment gérer ce déficit ?

Certaines villes sont-elles déconseillées pour de l'investissement locatif ? 

Identifier les villes à éviter devient un enjeu crucial pour tout investisseur cherchant à optimiser son placement.

L'investissement Locatif Rentable, encore possible en 2025 ?

L'investissement locatif est-il encore rentable en 2025 ? Trackstone vous répond !

Investissement locatif : quel type de bien est le plus rentable ?

Découvrez les avantages et risques liés à chaque type de logement pour votre investissement locatif

Quels pays offrent les meilleurs investissements locatifs ?

Certains pays représentent à l’heure actuelle des opportunités particulièrement intéressantes. Voici lesquelles.

Petites villes où investir : les meilleures opportunités immobilières en 2025

Saint-Étienne domine avec 10,1% de rentabilité à 1119€/m². Guide expert pour investisseurs : TOP 10 villes rentables.

Donation à son fils / sa fille ou vente : quelle est la meilleure option pour votre bien immobilier ?

Devez-vous céder votre bien à vos enfants ou vendre ? Quelle est la décision la plus adaptée à votre situation ?

Comment calculer la valeur d'un bien immobilier loué ?

Le montant de la décote à la vente d'un bien loué peut être complexe à évaluer, mais nous sommes là pour vous aider.

Peut-on faire de l'investissement locatif quand on a déjà un crédit ?

Voici comment obtenir un prêt pour un investissement locatif quand on a déjà un crédit.

Rendement locatif net : définition exacte et formule de calcul

A quoi sert le rendement locatif net, quand et comment l'utiliser ? Tout est dans cet article !

Quel rendement locatif par ville ? Les meilleures villes pour un investissement locatif

Vous souhaitez investir et vous cherchez la plus grande rentabilité locative ? Ce guide est fait pour vous !

Rendement locatif net-net : qu’est-ce que c’est ?

Qu'est-ce que c'est exactement ? A quoi ça sert ? Découvrez tout ce que vous devez savoir sur la rentabilité nette-nette

Appartement en bord de mer : quelle rentabilité locative ?

Vous songez à acheter un appartement au bord de mer mais vous vous demandez si ce type de location est rentable ?

Comment augmenter sa rentabilité locative ?

La rentabilité locative d’un bien à Paris est de 3,4%. Découvrez nos conseils pour optimiser votre investissement !

Comment indexer le loyer en cours de bail ? IRL 2025

Trackstone vous informe pour bien indexer votre loyer en cours de bail

Comment la tension locative impacte le rendement locatif ?

On vous dit tout ce que vous devez connaître sur la tension locative et son impact sur votre rentabilité !

Peut-on augmenter le loyer entre deux locataires ?

Découvrez les règles d'augmentation d'un loyer entre deux locataires avec Trackstone

Quelles sont les charges locatives en maison individuelle ?

Les charges locatives récupérables en maison individuelle

Frais de location : qui paie quoi ?

Locataire ou propriétaire : qui paie les frais de location ?

Charges locatives : Que faut-il payer ?

Comprendre la répartition des charges locatives

Taxes en location meublée : tout savoir sur les obligations fiscales et les avantages en 2025

Trackstone vous dévoile les taxes sur la location meublée

Quels sont les régimes d'imposition possibles en LMNP ?

Dans le cadre du dispositif LMNP, deux régimes d'imposition sont possibles.

Exonération d'impôt sur la location meublée en 2025 : conditions, plafonds et régimes à connaître

Trackstone vous dévoile les conditions pour être exonéré d'impôt en location meublée

Investir dans l'immobilier locatif en France depuis l'étranger

Investir dans l'immobilier en France depuis l'étranger présente de nombreux avantages

Comment fixer un loyer locatif ?

Vous demandez à quel montant fixer le loyer de votre bien ? On répond à toutes vos questions !

Droit du locataire après 10 ans : vos droits et protections renforcés

Droits locataire 10 ans : protections renforcées, grille vétusté, renouvellement auto

La location d'un logement classé G au DPE est-elle interdite ?

Interdiction de louer un logement DPE G ? Assouplissement en cours !

La location d'un logement classé F au DPE est-elle interdite ?

DPE F interdit 2034 : transformez cette contrainte en levier de valorisation.

Mon propriétaire vend et je ne trouve pas de logement : Protégez vos droits et trouvez des solutions

Congé pour vente reçu sans solution ? Guide expert pour locataires en urgence.

Modèle lettre pour informer le locataire de la vente du logement sans congé

Découvrez notre modèle de lettre pour vendre votre logement loué sans donner congé

Vente résidence secondaire : comment obtenir l'exonération de plus-value pour votre résidence principale ?

Exonération plus-value résidence secondaire : conditions, calculs, optimisation fiscale. Guide expert investisseurs.

Location meublée ou vide, que choisir ? Analyse des différences fiscales et de rentabilité

Louer un appartement meublé ou en location nue détermine votre stratégie d'investissement locatif. Faites le bon choix.

Transformer sa location vide en location meublée : Pourquoi et comment ?

Transformer sa location vide en meublée : optimisation fiscale LMNP, démarches et pièges à éviter

Fiscalité location non meublée : optimisez vos revenus fonciers

Découvrez comment optimiser la fiscalité de votre location non meublée grâce aux régimes micro-foncier ou réel.

Équipements obligatoires location vide : guide complet du propriétaire bailleur

En location vide, les obligations du propriétaire dépassent largement la simple mise à disposition d'un logement décent.

Comment acheter avec Loc’Avantages ?

Les étapes pour acheter avec Loc'Avantages

Plafonds de loyers à respecter et simulateur pour bénéficier du dispositif Loc'Avantages en 2025

Plafonds de loyers à respecter avec Loc'Avantages

Montant de la réduction d'impôt Loc’Avantages selon le niveau de loyer (Loc1, Loc2, Loc3)

Votre réduction d'impôt avec Loc'Avantages

Peut-on bénéficier de Loc’Avantages sur plusieurs logements ?

Bénéficiez de Loc'Avantages sur plusieurs logements

Comment fixer les charges récupérables ?

Trackstone vous dévoile comment fixer les charges récupérables en location

L'électricité peut-elle être répercutée sur le locataire ?

Peut-on facturer l'électricité au locataire ? Cadre légal, exceptions et les méthodes pour gérer l'électricité.