751 Résidence de l'Aquitaine, 77190 Dammarie-les-Lys
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1976 |
| Surface au sol | 107,08 m² |
| Surface carrez | 107,08 m² |
| Étages | 5 sur 7 étages |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| WC | 2 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Oui - 20,00 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Chauffage Urbain - collectif |
| Eau chaude | Réseau Urbain - collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Ouest,Sud |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 662 / 100000 (0,7 %) |
| Taxe foncière | 2 165 €/an |
| Charges d'exploitation | 720 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 185 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Oui |
| Charges de copro | 420 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Anomalies à corriger |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 751 Résidence de l'Aquitaine, 77190 Dammarie-les-Lys en Seine-et-Marne
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
3 160 €/mois
Loyer total actuel
3 160 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Étudiant | Pas de garant | 30/06/2025 | 29/06/2026 | Bail meublé | 380 € | 40 € | 420 € | À jour |
| Locataire 2 | Étudiant | Pas de garant | 31/05/2025 | 30/05/2026 | Bail meublé | 580 € | 40 € | 620 € | À jour |
| Locataire 3 | Étudiant | Pas de garant | 27/11/2024 | 26/11/2026 | Bail meublé | 560 € | 40 € | 600 € | À jour |
| Locataire 4 | Étudiant | Pas de garant | 08/10/2024 | 07/10/2026 | Bail meublé | 510 € | 40 € | 550 € | À jour |
| Locataire 5 | Étudiant | Pas de garant | 27/09/2024 | 26/09/2026 | Bail meublé | 410 € | 40 € | 450 € | À jour |
| Locataire 6 | Étudiant | Pas de garant | 30/09/2024 | 29/09/2026 | Bail meublé | 480 € | 40 € | 520 € | À jour |
Locataire 1
Étudiant29/06/2026
420 €
Locataire 2
Étudiant30/05/2026
620 €
Locataire 3
Étudiant26/11/2026
600 €
Locataire 4
Étudiant07/10/2026
550 €
Locataire 5
Étudiant26/09/2026
450 €
Locataire 6
Étudiant29/09/2026
520 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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