376 Route d'Annemasse, 74380 Nangy
Prix du bien FAI
1 080 000 €
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Référence: TRA155691
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Sans engagement |
Informations sur le bien
Indicateurs clés
Loyer annuel HC
70 000 €
Durée du bail
9 ans
Renouvellement : 01/2034
La taxe foncière est à la charge du locataire.
Les charges de copropriété sont à la charge du locataire.
Description du bien
| Type de bien | Local commercial |
| Année de construction | 2024 |
| Surface au sol | 253,00 m² |
| Loyer/m²/an | 277 € |
| Nombre d'étages | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Chauffage | Pas encore connu |
| Eau chaude | Électrique |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sol | Lino |
| Exposition | Sud Ouest |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 1 500 €/an |
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Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Indicateurs clés
Loyer annuel HC
70 000 €
Durée du bail
9 ans
Renouvellement : 01/2034
La taxe foncière est à la charge du locataire.
Les charges de copropriété sont à la charge du locataire.
Rapport d'état
| Toilettes | État neuf |
| Plomberie | État neuf |
| Vitrine | État neuf |
| Structure | État neuf |
| Toiture | État neuf |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | Bon état |
| ERP | Bon état |
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Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 376 Route d'Annemasse, 74380 Nangy en Haute-Savoie
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Durée du bail
9 ans
Loyer annuel HT/HC estimé
70 000 €/an
Loyer annuel actuel HT/HC
70 000 €/an
Détails des baux
| Locataire | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer HT/HC | Provision charges | Loyer HT/CC | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | 30/01/2025 | 29/01/2034 | Bail Commercial | 5 833 € | N/C | 5 833 €/mois | À jour |
Locataire 1
29/01/2034
5 833 €
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