11 Rue de l'Église, 77440 Le Plessis-Placy
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1800 |
| Surface | 730,76 m² |
| Surface du terrain | 3 762,00 m² |
| Nombre d'étages | 3 |
| Pièces | 15 |
| Chambres | 9 |
| Salles de bains | 7 |
| WC | 9 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Oui - 46,22 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Fioul |
| Eau chaude | Électrique |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Carrelage, Parquet massif |
| Exposition | Triple exposition,Traversant Nord Sud,Traversant Est Ouest |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 2 782 €/an |
| Charges d'exploitation | 23 679 €/an |
Notes:
- Fosse septique
- Source d'eau avec un puits
Annexes de la maison :
3 caves en sus : 79,08m2
Granges : 300m2
Espaces de Coworking : 275m2
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État neuf |
| Cuisine | État neuf |
| Salles de bain | État neuf |
| Toilettes | État neuf |
| Salon | État neuf |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | Bon état |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 11 Rue de l'Église, 77440 Le Plessis-Placy en Seine-et-Marne
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
10 000 €/mois
Loyer total actuel
10 000 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Société | Personne morale | 31/12/2022 | 30/12/2025 | Bail saisonnier | N/C | N/C | 10 000 € | À jour |
Locataire 1
Société30/12/2025
10 000 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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