29 Rue des Fossés 03450 Ébreuil
Référence : TR35665R
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1900 |
| Surface | 220,00 m² |
| Surface du terrain | 366,00 m² |
| Nombre d'étages | 3 |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| WC | 3 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Bois |
| Eau chaude | Électrique |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Sud Ouest,Sud Est,Nord Ouest |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 1 374 €/an |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | N/A |
| Grenier | Bon état |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | - |
Diagnostics
| Installation Électrique | Présence d'anomalies |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | Présence d'anomalies |
| Termites | Conforme |
| Amiante | Conforme |
| Mérule | Conforme |
| ERP | Conforme |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Les biens avec un DPE à E ne pourront plus être loués en cas de changement de locataire à partir de 2034.
Rassurez-vous : en effectuant des travaux, vous pourrez améliorer cette note et aussi valoriser le bien lors de la revente et augmenter le prix du loyer.
En savoir plusDate de réalisation : -
Où se trouve le bien ?
29 Rue des Fossés, 03450 Ébreuil
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Nombre de locataires
2/2
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
950 €/mois
Loyer total actuel
950 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire | Locataire protégé | Pas de garant | 31/12/2016 | 30/12/2025 | Bail vide | 605 € | 30 € | 635 € | À jour |
| Locataire | Locataire protégé | Pas de garant | 31/12/2016 | 30/12/2025 | Bail vide | 300 € | 15 € | 315 € | À jour |
Locataire null
Locataire protégé30/12/2025
635 €
Locataire null
Locataire protégé30/12/2025
315 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
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