20 Rue Louis Pergaud 69500 Bron
Référence : BR2644N2
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1975 |
| Surface au sol | 107,55 m² |
| Surface carrez | 107,55 m² |
| Étages | 11 sur 14 étages |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Gaz - collectif |
| Eau chaude | Gaz - collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | - |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 44 / 10000 (0,4 %) |
| Taxe foncière | 1 150 €/an |
| Charges d'exploitation | 1 180 €/an |
La copropriété
| Nb total de lots | 258 |
| Nb de lots principaux | - |
| Nb de lots secondaires | - |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 296 €/mois |
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | État d'usage |
| Installation de Gaz | État d'usage |
| Plomb | N/A |
| Termites | N/A |
| Amiante | N/A |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 20 Rue Louis Pergaud, 69500 Bron dans le Rhône
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Nombre de locataires
4/4
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
1 913 €/mois
Loyer total actuel
1 913 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié CDI | Visale | 04/03/2024 | 03/03/2026 | Bail meublé | 468 € | 70 € | 538 € | À jour |
| Locataire 2 | Étudiant | Visale | 04/03/2024 | 03/03/2026 | Bail meublé | 440 € | 50 € | 490 € | À jour |
| Locataire 3 | Étudiant | Visale | 04/03/2024 | 03/03/2026 | Bail meublé | 285 € | 70 € | 355 € | À jour |
| Locataire 4 | Étudiant | Visale | 04/03/2024 | 03/03/2026 | Bail meublé | 460 € | 70 € | 530 € | À jour |
Locataire 1
Salarié CDI03/03/2026
538 €
Locataire 2
Étudiant03/03/2026
490 €
Locataire 3
Étudiant03/03/2026
355 €
Locataire 4
Étudiant03/03/2026
530 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
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