17 Rue du Champ Saint-Euverte, 45000 Orléans
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1974 |
| Surface au sol | 93,04 m² |
| Surface carrez | 93,04 m² |
| Étages | 1 sur 4 étages |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz - individuel |
| Eau chaude | Gaz - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Est,Ouest |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 1280 / 10000 (12,8 %) |
| Taxe foncière | 1 762 €/an |
| Charges d'exploitation | 1 920 €/an |
Notes:
- gestion faite par le propriétaire
La copropriété
| Nombre de logements | 7 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Bénévole |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 75 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État neuf |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | État neuf |
| Toilettes | État neuf |
| Salon | État neuf |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 17 Rue du Champ Saint-Euverte, 45000 Orléans dans le Loiret
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
1 900 €/mois
Loyer total actuel
1 900 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Non communiqué | Non communiqué | 26/09/2024 | - | Bail saisonnier | N/C | N/C | 1 900 € | À jour |
Locataire 1
Non communiqué
1 900 €
Notes:
- le montant indiqué est le revenu mensuel moyen constaté sur les 12 derniers mois (location sur AirBnB)
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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