9 Rue Louis Blanc 51370 Saint-Brice-Courcelles
Référence : TR914767
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1983 |
| Surface | 93,69 m² |
| Surface du terrain | 177,00 m² |
| Nombre d'étages | 3 |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 2 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Oui - 16,00 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Pas encore connu |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Sud Ouest,Nord Est |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 641 €/an |
Notes:
- Combles aménagés en 2019 : une pièce avec kitchenette, 1 wc séparé, 1 chambre avec douche et lavabo
- Eligible au dispositif Loc'Avantage 3 (réduction d'impôt de 3830€ par an pendant 6 ans)
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Travaux à prevoir |
| Cuisine | Travaux à prevoir |
| Salles de bain | Travaux à prevoir |
| Toilettes | Travaux à prevoir |
| Salon | Travaux à prevoir |
| Plomberie | À rafraîchir |
| Extérieur | État d'usage |
| Garage | État d'usage |
| Grenier | Travaux à prevoir |
| Sous-sol/Cave | À rafraîchir |
| Jardin | À rafraîchir |
| Structure | Bon état |
| Toiture | État d'usage |
Diagnostics
| Installation Électrique | État d'usage |
| Installation de Gaz | Anomalies à corriger |
| Plomb | N/A |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Notes:
DPE en ligne : 2451E3477893F
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 9 Rue Louis Blanc, 51370 Saint-Brice-Courcelles dans la Marne
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
500 €/mois
Loyer total actuel
500 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Locataire protégé | Pas de garant | 25/09/2018 | 24/09/2027 | Bail nu | N/C | N/C | 500 € | À jour |
Locataire 1
Locataire protégé24/09/2027
500 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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