9 Rue Louis Blanc 51370 Saint-Brice-Courcelles
Référence : TR914767
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1983 |
| Surface | 93,69 m² |
| Surface du terrain | 177,00 m² |
| Nombre d'étages | 3 |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 2 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Oui - 16,00 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz |
| Eau chaude | Pas encore connu |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Sud Ouest,Nord Est |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 641 €/an |
Notes:
- Combles aménagés en 2019 : une pièce avec kitchenette, 1 wc séparé, 1 chambre avec douche et lavabo
- Eligible au dispositif Loc'Avantage 3 (réduction d'impôt de 3830€ par an pendant 6 ans)
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Travaux à prevoir |
| Cuisine | À rafraîchir |
| Salles de bain | À rafraîchir |
| Toilettes | Travaux à prevoir |
| Salon | État d'usage |
| Plomberie | À rafraîchir |
| Extérieur | État d'usage |
| Garage | État d'usage |
| Grenier | Travaux à prevoir |
| Sous-sol/Cave | À rafraîchir |
| Jardin | À rafraîchir |
| Structure | Bon état |
| Toiture | État d'usage |
Diagnostics
| Installation Électrique | Présence d'anomalies |
| Installation de Gaz | Anomalies à corriger |
| Plomb | N/A |
| Termites | Conforme |
| Amiante | Conforme |
| Mérule | N/A |
| ERP | Conforme |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Ce bien n'est pas soumis aux nouvelles réglementations d'améliorations du DPE, il peut être loué tel quel, sans avoir besoin de travaux supplémentaires.
En savoir plusDate de réalisation : 04/10/2024
Notes:
DPE en ligne : 2451E3477893F
Où se trouve le bien ?
9 Rue Louis Blanc, 51370 Saint-Brice-Courcelles
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
500 €/mois
Loyer total actuel
500 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Locataire protégé | Pas de garant | 25/09/2018 | 24/09/2027 | Bail vide | N/C | N/C | 500 € | À jour |
Locataire 1
Locataire protégé24/09/2027
500 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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