44 Villa des Merisiers, 91800 Boussy-Saint-Antoine
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1960 |
| Surface au sol | 37,70 m² |
| Surface carrez | 37,70 m² |
| Étages | 2 sur 4 étages |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Non |
| Terrasse | Oui - 7,37 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gaz - collectif |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Ouest |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 878 / 100000 (0,9 %) |
| Taxe foncière | 967 €/an |
Notes:
La copropriété
| Nombre de logements | 141 |
| Procédures en cours | 2 procédures en cours |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 294 €/mois |
Notes:
- 2 Saisies immobilière en vue de la vente des lots
Investissez sereinement avec Trackstone
Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Notes:
- Ravalement fait en 2024
- Partie communes refaites
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Installation de Gaz | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 44 Villa des Merisiers, 91800 Boussy-Saint-Antoine en Essonne
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
720 €/mois
Loyer total actuel
720 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié CDI | Personne physique | 06/10/2024 | 05/10/2027 | Bail nu | 580 € | 140 € | 720 € | À jour |
Locataire 1
Salarié CDI05/10/2027
720 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
Vous avez une question différente et ne trouvez pas la réponse que vous cherchez ? Notre équipe est là pour vous aider à comprendre tous les aspects de cet investissement. N'hésitez pas à nous contacter
Trackstone est la première plateforme qui permet d'investir sans frais dans des biens vendus loués. Trackstone a le statut d'agent immobilier, référencé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris sous le numéro CPI n°CPI 7501 2021 000 000 514.
