7 Boulevard Magenta 77300 Fontainebleau
Référence : BR71122D
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1730 |
| Surface | 898,00 m² |
| Surface du terrain | 5 700,00 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Pièces | 30 |
| Chambres | 30 |
| Salles de bains | 28 |
| WC | 28 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Gas |
| Eau chaude | Electrical |
| Fenêtres | Double glazing |
| Sols | Flooring, Tiles |
| Exposition | Triple Exposure |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | Non disponible |
Notes:
Ensemble immobilier inscrit au titre des Monuments Historiques
898 m² habitables - Hôtel particulier - Anciennes écuries aménagées - Maison de gardien aménagée
Parc clos de murs de 5700 m² avec piscine et pool house
Située à Fontainebleau, proche de l’INSEAD et du centre-ville
- 6 studios
- 24 chambres
Locataire
- Bail de 10 ans signé avec la société d'exploitation OpenHouse Coliving
- Bail commercial, pas de charges d'exploitation
- La taxe foncière et l'assurance sont payé par la société d'exploitation
-> https://openhousecoliving.com/house/victoire-fontainebleau/
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État neuf |
| Cuisine | État neuf |
| Salles de bain | État neuf |
| Toilettes | État neuf |
| Salon | État neuf |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | État neuf |
| Garage | État neuf |
| Grenier | État neuf |
| Sous-sol/Cave | État neuf |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Installation de Gaz | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 7 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau en Seine-et-Marne
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
16 626 €/mois
Loyer total actuel
16 626 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Company | No Guarantor | 31/10/2022 | 31/10/2032 | Furnished lease | N/C | N/C | 16 626 € | Up to Date |
Locataire 1
Company31/10/2032
16 626 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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