92 Rue Victor Boissel, 53000 Laval
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Autre |
| Année de construction | 1800 |
| Surface au sol | 140,00 m² |
| Surface carrez | 140,00 m² |
| Nombre d'étages | 3 |
| Pièces | - |
| Chambres | 0 |
| Salles de bains | 0 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Electrical - individuel |
| Eau chaude | Electrical - individuel |
| Fenêtres | Double glazing |
| Sol | Tiles |
| Exposition | North East |
| Copropriété | Oui |
| Taxe foncière | Non disponible |
La copropriété
| Nombre de logements | 9 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 0 €/mois |
Notes:
- Lot 2 : loué par un restaurant (bail commercial)
- Lot 11 : pas loué, mais exploitable
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | N/A |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | N/A |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | N/A |
| Termites | N/A |
| Amiante | N/A |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 92 Rue Victor Boissel, 53000 Laval en Mayenne
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Undefined
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
800 €/mois
Loyer total actuel
800 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Company | No Guarantor | 30/06/2022 | 29/06/2031 | Commercial Lease | N/C | N/C | 800 € | Up to Date |
Locataire 1
Company29/06/2031
800 €
Notes:
- Révision légale : Possible tous les 3 ans sur demande formelle
- Indexation : Annuelle, sur ILC, plafonnée à +10 %
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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