Investir à Fleurance :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fleurance (Gers) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fleurance est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fleurance
Les chiffres clés à Fleurance
8,0 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fleurance
Le marché à Fleurance est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fleurance devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
3 574
Nombre de ménages37,2 %
Population locatairePrix de vente à Fleurance
Appartements
1 039 €
Prix m² moyende 688 € à 1 682 €Maisons
1 520 €
Prix m² moyende 1 006 € à 2 460 €Évolution des prix à Fleurance
Loyer mensuel à Fleurance
Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Fleurance
Répartition des logements par types d'occupants à Fleurance
Résidences principales et secondaires à Fleurance
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 941 | 82,3 % |
| Résidences secondaires | 82 | 2,3 % |
| Logements vacants | 551 | 15,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fleurance
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fleurance
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 47 | 1,6 % |
| 2 pièces | 203 | 6,9 % |
| 3 pièces | 562 | 19,1 % |
| 4 pièces | 953 | 32,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 174 | 39,9 % |
Informations générales
La population à Fleurance
4 354 km²
Surface +5 924
Population totale1 361
Habitants par km²+0,6 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fleurance
22 826 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)13,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gers
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²