Investir à Lons-le-Saunier : Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lons-le-Saunier (Jura) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lons-le-Saunier est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir à Lons-le-Saunier peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Le marché immobilier à Lons-le-Saunier
Projection du marché immobilier à Lons-le-Saunier
Le marché à Lons-le-Saunier est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lons-le-Saunier devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente et évolution des prix
- Sur 5 ans
- +20,1 %
- Sur 10 ans
- +34,9 %
- Ventes en 2024
- 135
- Sur 5 ans
- +14,6 %
- Sur 10 ans
- +36,8 %
- Ventes en 2024
- 48
À Lons-le-Saunier, un appartement se vend en moyenne 1 634 €/m² et une maison 2 028 €/m² en 2025. Sur cinq ans, les prix ont évolué de +20,1 % pour les appartements et de +14,6 % pour les maisons.
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2014 | 1 312 €/m² | 1 517 €/m² |
| 2015 | 1 211 €/m² | 1 482 €/m² |
| 2016 | 1 198 €/m² | 1 506 €/m² |
| 2017 | 1 254 €/m² | 1 614 €/m² |
| 2018 | 1 259 €/m² | 1 673 €/m² |
| 2019 | 1 310 €/m² | 1 697 €/m² |
| 2020 | 1 360 €/m² | 1 769 €/m² |
| 2021 | 1 435 €/m² | 1 892 €/m² |
| 2022 | 1 501 €/m² | 1 855 €/m² |
| 2023 | 1 579 €/m² | 1 942 €/m² |
| 2024 | 1 621 €/m² | 2 009 €/m² |
| 2025 | 1 634 €/m² | 2 028 €/m² |
Locaux commerciaux à Lons-le-Saunier
- Ventes sur 12 mois
- 44
| Période | Prix moyen |
|---|---|
| 2019 | 874 €/m² |
| 2021 | 819 €/m² |
| 2022 | 826 €/m² |
| 2025 | 718 €/m² |
Un local commercial à Lons-le-Saunier se vend en moyenne 718 €/m² en 2025, avec 44 ventes sur les douze derniers mois.
Obtenez une estimation fondée sur ces prix au m² et sur les ventes réelles de votre quartier, puis mettez-le en vente auprès d'investisseurs qualifiés.
Loyer mensuel
Le loyer moyen d'un appartement à Lons-le-Saunier est de 10,3 €/m² par mois, soit un rendement brut de 7,6 % au prix d'achat moyen.
Le parc immobilier à Lons-le-Saunier
10 868 logements · 1.59 personne par logementTaille des logements
Locataires et propriétaires
Près de deux ménages sur trois louent leur logement : une demande locative structurelle.
Lons-le-Saunier compte 10 868 logements, dont 80,5 % d'appartements. Les studios et deux pièces représentent 21,3 % du parc, et 61,0 % des ménages sont locataires de leur résidence principale.
Répartition des classes DPE à Lons-le-Saunier
- A1 %
- B3 %
- C36 %
- D38 %
- E17 %
- F4 %
- G2 %
22,5 % des logements sont classés E, F ou G et concernés par l'interdiction progressive de location, dont 5,3 % de passoires énergétiques classées F ou G.
Le DPE pèse sur le prix et la négociation. Obtenez une estimation de votre bien, rénové ou en l'état, et vendez-le à des investisseurs.
Résidences principales et secondaires à Lons-le-Saunier
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 9 216 | 84,8 % |
| Résidences secondaires | 239 | 2,2 % |
| Logements vacants | 1 413 | 13,0 % |
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lons-le-Saunier
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 544 | 5,9 % |
| 2 pièces | 1 419 | 15,4 % |
| 3 pièces | 2 682 | 29,1 % |
| 4 pièces | 2 488 | 27,0 % |
| 5 pièces et plus | 2 083 | 22,6 % |
Informations générales sur Lons-le-Saunier
La population à Lons-le-Saunier
Lons-le-Saunier compte 17 043 habitants, avec un âge médian de 46 ans et une densité de 2 212 habitants au km².
Revenu, Emploi et chômage à Lons-le-Saunier
Le revenu annuel médian des ménages est de 21 433 €, pour un taux de chômage de 16,2 %.
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