Investir à Marciac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Marciac (Gers) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Marciac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Marciac
Les chiffres clés à Marciac
8,9 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+207 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Marciac
Le marché à Marciac est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Marciac devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
835
Nombre de ménages35,4 %
Population locatairePrix de vente à Marciac
Appartements
962 €
Prix m² moyende 620 € à 1 498 €Maisons
1 350 €
Prix m² moyende 869 € à 2 101 €Évolution des prix à Marciac
Loyer mensuel à Marciac
Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Marciac
Répartition des logements par types d'occupants à Marciac
Résidences principales et secondaires à Marciac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 616 | 73,8 % |
| Résidences secondaires | 164 | 19,6 % |
| Logements vacants | 55 | 6,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Marciac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Marciac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 1,8 % |
| 2 pièces | 55 | 8,9 % |
| 3 pièces | 102 | 16,6 % |
| 4 pièces | 207 | 33,6 % |
| 5 pièces et plus | 240 | 39,0 % |
Informations générales
La population à Marciac
2 089 km²
Surface +1 208
Population totale578
Habitants par km²+3,2 %
Croissance démographique55 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Marciac
21 056 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gers
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²