Investir à Miélan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Miélan (Gers) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Miélan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Miélan
Les chiffres clés à Miélan
9,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+655 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Miélan
Le marché à Miélan est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Miélan devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
814
Nombre de ménages32,7 %
Population locatairePrix de vente à Miélan
Appartements
838 €
Prix m² moyende 503 € à 1 071 €Maisons
1 149 €
Prix m² moyende 690 € à 1 470 €Évolution des prix à Miélan
Loyer mensuel à Miélan
Appartements
8,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 5 € à 14 €Maisons
8,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Miélan
Répartition des logements par types d'occupants à Miélan
Résidences principales et secondaires à Miélan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 615 | 75,6 % |
| Résidences secondaires | 72 | 8,8 % |
| Logements vacants | 127 | 15,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Miélan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Miélan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 42 | 6,8 % |
| 2 pièces | 30 | 4,9 % |
| 3 pièces | 88 | 14,4 % |
| 4 pièces | 186 | 30,3 % |
| 5 pièces et plus | 268 | 43,6 % |
Informations générales
La population à Miélan
2 221 km²
Surface +1 111
Population totale500
Habitants par km²+0,6 %
Croissance démographique54 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Miélan
22 073 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)16,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gers
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²