Investir à Nevers :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nevers (Nièvre) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nevers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nevers
Les chiffres clés à Nevers
11,1 %
Rentabilité moyenne8/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Nevers
Le marché à Nevers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 6,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nevers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
22 450
Nombre de ménages56,8 %
Population locatairePrix de vente à Nevers
Appartements
952 €
Prix m² moyende 524 € à 1 390 €Maisons
1 321 €
Prix m² moyende 728 € à 1 929 €Évolution des prix à Nevers
Loyer mensuel à Nevers
Appartements
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Nevers
Répartition des logements par types d'occupants à Nevers
Résidences principales et secondaires à Nevers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 18 072 | 80,5 % |
| Résidences secondaires | 516 | 2,3 % |
| Logements vacants | 3 862 | 17,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nevers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nevers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 283 | 7,1 % |
| 2 pièces | 3 090 | 17,1 % |
| 3 pièces | 5 259 | 29,1 % |
| 4 pièces | 4 500 | 24,9 % |
| 5 pièces et plus | 3 940 | 21,8 % |
Informations générales
La population à Nevers
1 741 km²
Surface +33 005
Population totale18 961
Habitants par km²-10,4 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nevers
21 476 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)22,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,6 %
Évolution chômage
