Investir à Nogaro :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Nogaro (Gers) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Nogaro est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Nogaro
Les chiffres clés à Nogaro
9,5 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Nogaro
Le marché à Nogaro est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Nogaro devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 166
Nombre de ménages49,9 %
Population locatairePrix de vente à Nogaro
Appartements
1 321 €
Prix m² moyende 809 € à 1 819 €Maisons
1 361 €
Prix m² moyende 834 € à 1 875 €Évolution des prix à Nogaro
Loyer mensuel à Nogaro
Appartements
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 19 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Le parc immobilier à Nogaro
Répartition des logements par types d'occupants à Nogaro
Résidences principales et secondaires à Nogaro
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 972 | 83,4 % |
| Résidences secondaires | 36 | 3,1 % |
| Logements vacants | 158 | 13,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Nogaro
Résidences principales selon le nombre de pièces à Nogaro
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 24 | 2,5 % |
| 2 pièces | 108 | 11,1 % |
| 3 pièces | 234 | 24,1 % |
| 4 pièces | 283 | 29,1 % |
| 5 pièces et plus | 323 | 33,2 % |
Informations générales
La population à Nogaro
1 123 km²
Surface +2 027
Population totale1 804
Habitants par km²-0,2 %
Croissance démographique51 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Nogaro
20 609 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gers
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²