Investir à Saint-Clar :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Saint-Clar (Gers) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Saint-Clar est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Saint-Clar
Les chiffres clés à Saint-Clar
7,8 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+417 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Saint-Clar
Le marché à Saint-Clar est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Saint-Clar devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
601
Nombre de ménages30,8 %
Population locatairePrix de vente à Saint-Clar
Appartements
1 205 €
Prix m² moyende 819 € à 1 997 €Maisons
1 486 €
Prix m² moyende 1 009 € à 2 462 €Évolution des prix à Saint-Clar
Loyer mensuel à Saint-Clar
Appartements
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 16 €Maisons
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Saint-Clar
Répartition des logements par types d'occupants à Saint-Clar
Résidences principales et secondaires à Saint-Clar
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 439 | 73,0 % |
| Résidences secondaires | 83 | 13,8 % |
| Logements vacants | 79 | 13,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Saint-Clar
Résidences principales selon le nombre de pièces à Saint-Clar
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 2,1 % |
| 2 pièces | 19 | 4,3 % |
| 3 pièces | 66 | 15,0 % |
| 4 pièces | 121 | 27,6 % |
| 5 pièces et plus | 224 | 51,0 % |
Informations générales
La population à Saint-Clar
1 793 km²
Surface +1 046
Population totale583
Habitants par km²+1,2 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Saint-Clar
24 454 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gers
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²