Investir à Samatan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Samatan (Gers) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Samatan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Samatan
Les chiffres clés à Samatan
6,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière-20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Samatan
Le marché à Samatan est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Samatan devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
1 339
Nombre de ménages34,0 %
Population locatairePrix de vente à Samatan
Appartements
1 659 €
Prix m² moyende 905 € à 2 232 €Maisons
1 892 €
Prix m² moyende 1 032 € à 2 546 €Évolution des prix à Samatan
Loyer mensuel à Samatan
Appartements
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Samatan
Répartition des logements par types d'occupants à Samatan
Résidences principales et secondaires à Samatan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 113 | 83,1 % |
| Résidences secondaires | 102 | 7,6 % |
| Logements vacants | 124 | 9,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Samatan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Samatan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,7 % |
| 2 pièces | 95 | 8,5 % |
| 3 pièces | 188 | 16,9 % |
| 4 pièces | 330 | 29,7 % |
| 5 pièces et plus | 492 | 44,2 % |
Informations générales
La population à Samatan
3 375 km²
Surface +2 328
Population totale690
Habitants par km²+11,6 %
Croissance démographique49 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Samatan
26 994 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gers
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²