Investir à Sens :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Sens (Yonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Sens est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Sens
Les chiffres clés à Sens
8,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Sens
Le marché à Sens est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Sens devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
14 339
Nombre de ménages58,3 %
Population locatairePrix de vente à Sens
Appartements
1 394 €
Prix m² moyende 822 € à 1 899 €Maisons
1 736 €
Prix m² moyende 1 024 € à 2 364 €Évolution des prix à Sens
Loyer mensuel à Sens
Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Sens
Répartition des logements par types d'occupants à Sens
Résidences principales et secondaires à Sens
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 12 475 | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 315 | 2,2 % |
| Logements vacants | 1 549 | 10,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Sens
Résidences principales selon le nombre de pièces à Sens
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 836 | 6,7 % |
| 2 pièces | 2 607 | 20,9 % |
| 3 pièces | 3 593 | 28,8 % |
| 4 pièces | 3 031 | 24,3 % |
| 5 pièces et plus | 2 420 | 19,4 % |
Informations générales
La population à Sens
2 183 km²
Surface +26 688
Population totale12 223
Habitants par km²-5,4 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Sens
21 713 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)23,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)7,1 %
Évolution chômage
