Investir à Vic-Fezensac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Vic-Fezensac (Gers) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Vic-Fezensac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Vic-Fezensac
Les chiffres clés à Vic-Fezensac
10,2 %
Rentabilité moyenne7/10
Tension immobilière+58 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Vic-Fezensac
Le marché à Vic-Fezensac est un marché stable avec un nombre d'acheteurs 4,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Vic-Fezensac devraient donc rester stable et les délais de vente reste les même.
2 183
Nombre de ménages33,8 %
Population locatairePrix de vente à Vic-Fezensac
Appartements
787 €
Prix m² moyende 437 € à 1 184 €Maisons
1 259 €
Prix m² moyende 700 € à 1 894 €Évolution des prix à Vic-Fezensac
Loyer mensuel à Vic-Fezensac
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 17 €Maisons
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Le parc immobilier à Vic-Fezensac
Répartition des logements par types d'occupants à Vic-Fezensac
Résidences principales et secondaires à Vic-Fezensac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 729 | 79,2 % |
| Résidences secondaires | 76 | 3,5 % |
| Logements vacants | 378 | 17,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Vic-Fezensac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Vic-Fezensac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 21 | 1,2 % |
| 2 pièces | 131 | 7,6 % |
| 3 pièces | 335 | 19,4 % |
| 4 pièces | 536 | 31,0 % |
| 5 pièces et plus | 705 | 40,8 % |
Informations générales
La population à Vic-Fezensac
5 470 km²
Surface +3 546
Population totale648
Habitants par km²-1,9 %
Croissance démographique53 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Vic-Fezensac
21 377 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans le Gers
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²