Vendez votre bien loué sur Trackstone
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Pourquoi vendre sur Trackstone ?
Vendez votre bien occupé simplement, sans perte de loyers. Trackstone vous connecte à des acheteurs sérieux, et vous ne payez que si la vente se conclut.
Ciblez des milliers d'investisseurs qualifiés.
Les investisseurs de Trackstone cherchent du résidentiel locatif, idéalement déjà loué. Vous ne recevez que des offres sérieuses, jamais de simples curieux.
Conservez vos locataires
Vendez sans donner congé et continuez à toucher vos loyers jusqu'à l'acte authentique de vente.
Pas de visites à gérer
C'est Trackstone qui organise les visites avec votre locataire. Vous vendez sans rien gérer ni vous déplacer.
Vous gardez la main
Vous validez chaque offre et chaque contre-offre. Aucune décision n'est prise à votre place.
Seulement 6 % de commission
Une commission unique, prélevée uniquement si la vente se conclut. Aucun frais caché, aucune avance.
Comment se passe la vente, étape par étape
Pas de zone d'ombre. Voici exactement ce qui vous attend, de votre première estimation à la signature chez le notaire.
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Soumettez votre bien en quelques clics
Quelques informations sur le bien et votre situation locative suffisent. En quelques clics, vous recevez une première estimation de sa valeur sur le marché de l'investissement locatif.
Gratuit et sans engagement. - 02
Votre dossier est vérifié et validé
Vous transmettez les documents obligatoires (bail, diagnostics, copropriété). Ils sont contrôlés et votre annonce est validée pour la publication.
Vous savez exactement quels documents fournir. - 03
Vous signez votre mandat en ligne
Mandat exclusif, commission de 6 % uniquement en cas de vente. Une fois signé, votre annonce est publiée sur Trackstone.
Signature 100 % en ligne, rien à imprimer. - 04
Recevez des offres et vendez
Votre bien est diffusé auprès des investisseurs de la marketplace. Vous recevez les offres et faites vos contre-offres en ligne, jusqu'à la signature définitive.
Vous gardez la main sur le prix, à chaque étape.
Vendre un bien loué : guide complet
Vous possédez un bien immobilier actuellement loué et vous souhaitez le vendre ? Découvrez toutes les démarches, avantages et conseils pour vendre un bien occupé en toute sérénité.
Pas besoin de donner congé à votre locataire : vendez tout en conservant vos revenus locatifs.
Comprenez vos droits et obligations en tant que propriétaire vendeur.
Découvrez comment organiser les visites sans déranger votre locataire.
Calculez la rentabilité et la valorisation de votre bien occupé.
Une marketplace d'investisseurs, pas une agence classique
Vendre un bien loué ne devrait pas dépendre d'un agent et de ses disponibilités. Sur Trackstone, la demande, les offres et la signature passent par la plateforme : votre bien occupé est exposé en continu à des investisseurs qui le recherchent.
Connexion directe à la demande
Votre bien loué est exposé en continu à 10 000+ investisseurs qui recherchent précisément des biens déjà occupés. Pas d'intermédiaire qui filtre les acheteurs, vous ne recevez que des offres sérieuses.
Tout se pilote en ligne
De l'estimation aux offres jusqu'à la signature électronique, vous gérez toute la vente depuis votre espace, à votre rythme et sans aucun déplacement.
Des offres au prix du marché
Les offres s'appuient sur nos données de marché et de rendement, et se négocient en toute transparence, directement avec les investisseurs intéressés.
Vous gardez la main
Vous validez chaque offre et chaque contre-offre. Aucune décision n'est prise à votre place : vous restez maître du prix et du calendrier de votre vente.
Vos locataires restent en place
Aucune visite imposée. Votre locataire reste chez lui et vous continuez à percevoir vos loyers jusqu'au jour de l'acte authentique de vente.
Vous ne payez qu'au succès
Une commission unique de 6 % (avec un minimum de 10 000 €), incluse dans le prix affiché et prélevée uniquement si la vente se conclut. Aucun frais caché, aucune avance.
Ils ont vendu leur bien loué sur Trackstone.
Avis vérifiés de vendeurs, sur Trustpilot et Google.
J'ai eu une excellente expérience dans la vente de notre investissement locatif via Trackstone. Nous avons vendu 3 biens via la plateforme. Les informations sont affichées de manière claire et transparente et nous avons pu trouver des acquéreurs très facilement.
Merci à Trackstone, qui a su m'accompagner dans la vente de mon appartement du début à la fin !
Bien vendu rapidement, avec un acheteur solide sans condition suspensive de prêt. Florent est très compréhensif et de bon conseil. Merci encore.
Questions fréquentes
Prêt à vendre votre appartement loué ?
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