1748 Allée de Lacoque, 97126 Deshaies
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Immeuble |
| Année de construction | 1993 |
| Surface | 300,00 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 10 |
| Salles de bains | 6 |
| WC | 6 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Oui - 30,00 m² |
| Balcon | Oui |
| Chauffage | Électrique |
| Eau chaude | Électrique |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sol | Carrelage |
| Exposition | Ouest |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 4 900 €/an |
| Charges d'exploitation | 11 000 €/an |
Notes:
CONCIERGERIE y compris Ménage : 15% du montant net de chaque réservation, par logement.
Charges d'exploitations
Mensuelles
- Entretien piscine 200€
- Internet 68€
- Téléphone portable 15€
- Assurance 75€
Bi-Mensuelle
- Entretien espaces verts 170€
- Electricité 880€
Semestrielle
- Eau 240€
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Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | Bon état |
| Sous-sol/Cave | Bon état |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Termites | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 1748 Allée de Lacoque, 97126 Deshaies
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
15 250 €/mois
Loyer total actuel
15 250 €/mois
Détails des baux
| Lot | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | Salarié CDI | Non communiqué | 28/03/2026 | 27/03/2027 | Bail meublé | 850 € | 100 € | 950 € | À jour |
| Lot 2 | Couple | Pas de garant | 30/03/2026 | 29/03/2027 | Bail meublé | 850 € | 100 € | 950 € | En retard |
| Lot 3 | Couple | Non communiqué | 31/03/2026 | 30/03/2027 | Bail meublé | 950 € | 100 € | 1 050 € | À jour |
| Lot 4 | Non communiqué | Non communiqué | 31/12/2025 | 30/12/2026 | Bail saisonnier | 2 300 € | 138 € | 2 438 € | À jour |
| Lot 5 | Non communiqué | Non communiqué | 31/12/2025 | 30/12/2026 | Bail saisonnier | 1 400 € | 138 € | 1 538 € | À jour |
| Lot 6 | Non communiqué | Non communiqué | 31/12/2025 | 30/12/2026 | Bail saisonnier | 7 820 € | 504 € | 8 324 € | À jour |
Lot 1
Salarié CDI27/03/2027
950 €
Lot 2
Couple29/03/2027
950 €
Lot 3
Couple30/03/2027
1 050 €
Lot 4
Non communiqué30/12/2026
2 438 €
Lot 5
Non communiqué30/12/2026
1 538 €
Lot 6
Non communiqué30/12/2026
8 324 €
Notes:
3 logements loués sur AirBnB :
- Haut de villa T4 GRAND STANDING : 294€ / nuit
- Grand Studio MAROC : 110€ / nuit
- A venir Petit Studio BOHEME : 80€ / nuit
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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