8 Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Immeuble |
| Année de construction | 1900 |
| Surface | 1 156,00 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Pièces | - |
| Chambres | - |
| Salles de bains | - |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Oui - 10,00 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique |
| Eau chaude | Électrique |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | - |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 17 892 €/an |
Notes:
Structure
- 11 appartements
- 6 T4
- 1 T3
- 3 T2
- 3 locaux commerciaux (boucherie, bureau de tabac, stockage)
- 3 garages loués
Points importants
- 1 locataire protégé
- Pas de compteur d'eau individuels
- TF à la charge du bailleur.
Prix estimé de vente à la découpe : 2.3M€
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Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Travaux à prevoir |
| Garage | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | À rafraîchir |
Notes:
- Façade à refaire : ~100k€ (dont 30k€ de subvention)
Diagnostics
| Installation Électrique | - |
| Installation de Gaz | - |
| Plomb | - |
| Termites | - |
| Amiante | - |
| Mérule | - |
| ERP | - |
Performance énergétique
Notes:
DPE : D, E, F et 1 G
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 8 Avenue Colonel d'Ornano, 34500 Béziers dans l'Hérault
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Types de baux
individuels
Loyer total estimé
7 990 €/mois
Loyer total actuel
7 990 €/mois
Détails des baux
| Lot | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 2 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 3 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 4 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 5 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 6 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 7 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 8 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 9 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 10 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 11 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 12 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 13 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 14 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 15 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 16 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 17 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 18 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
| Lot 19 | Non communiqué | Non communiqué | - | - | Non communiqué | N/C | N/C | 421 € | À jour |
Lot 1
Non communiqué
421 €
Lot 2
Non communiqué
421 €
Lot 3
Non communiqué
421 €
Lot 4
Non communiqué
421 €
Lot 5
Non communiqué
421 €
Lot 6
Non communiqué
421 €
Lot 7
Non communiqué
421 €
Lot 8
Non communiqué
421 €
Lot 9
Non communiqué
421 €
Lot 10
Non communiqué
421 €
Lot 11
Non communiqué
421 €
Lot 12
Non communiqué
421 €
Lot 13
Non communiqué
421 €
Lot 14
Non communiqué
421 €
Lot 15
Non communiqué
421 €
Lot 16
Non communiqué
421 €
Lot 17
Non communiqué
421 €
Lot 18
Non communiqué
421 €
Lot 19
Non communiqué
421 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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