Marché immobilier à Béziers :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Béziers (Hérault) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Béziers est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Béziers
Les chiffres clés à Béziers
6,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+53 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Béziers
Le marché à Béziers est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 10,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Béziers devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
44 167
Nombre de ménages55,1 %
Population locatairePrix de vente à Béziers
Appartements
1 683 €
Prix m² moyende 1 059 € à 2 340 €Maisons
1 957 €
Prix m² moyende 1 235 € à 2 730 €Évolution des prix à Béziers
Loyer mensuel à Béziers
Appartements
10 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
10,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Béziers
Répartition des logements par types d'occupants à Béziers
Résidences principales et secondaires à Béziers
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 35 024 | 79,3 % |
| Résidences secondaires | 1 502 | 3,4 % |
| Logements vacants | 7 641 | 17,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Béziers
Résidences principales selon le nombre de pièces à Béziers
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 436 | 4,1 % |
| 2 pièces | 5 429 | 15,5 % |
| 3 pièces | 10 122 | 28,9 % |
| 4 pièces | 10 998 | 31,4 % |
| 5 pièces et plus | 7 040 | 20,1 % |
Informations générales
La population à Béziers
9 578 km²
Surface +78 308
Population totale8 176
Habitants par km²+4,8 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Béziers
19 338 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)22,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Occitanie
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²