38 Avenue de Chambéry 74000 Annecy
Référence : TR3812BU
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1971 |
| Surface au sol | 66,76 m² |
| Surface carrez | 60,33 m² |
| Étages | 2 sur 7 étages |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Oui - 6,76 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Pas encore connu - individuel |
| Eau chaude | Pas encore connu - individuel |
| Fenêtres | Pas encore connu |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Sud Ouest |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | - |
| Taxe foncière | 920 €/an |
La copropriété
| Nb total de lots | 36 |
| Nb de lots principaux | 36 |
| Nb de lots secondaires | 0 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Ascenseur | Oui |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 186 €/mois |
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État neuf |
| Cuisine | État neuf |
| Salles de bain | État neuf |
| Toilettes | État neuf |
| Salon | État neuf |
| Plomberie | État neuf |
| Extérieur | État neuf |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | N/A |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | Conforme |
| Installation de Gaz | Conforme |
| Plomb | N/A |
| Termites | Conforme |
| Amiante | Conforme |
| Mérule | N/A |
| ERP | Conforme |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Ce bien n'est pas soumis aux nouvelles réglementations d'améliorations du DPE, il peut être loué tel quel, sans avoir besoin de travaux supplémentaires.
En savoir plusOù se trouve le bien ?
Le bien se situe 38 Avenue de Chambéry, 74000 Annecy en Haute-Savoie
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Nombre de locataires
0/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
1 600 €/mois
Loyer total actuel
0 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Vacant | - | - | - | - | 1 470 € | 130 € | 1 600 € | - |
Locataire 1
Vacant
1 600 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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