7 Avenue du Général de Gaulle, 78600 Maisons-Laffitte
Prix du bien FAI
260 000 €
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Référence: TRA1656Z6
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Sans engagement |
Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1930 |
| Surface au sol | 61,00 m² |
| Surface carrez | 61,00 m² |
| Étages | 2 sur 2 étages |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Nord Ouest, Est, Double exposition |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 275 / 1000 (27,5 %) |
| Taxe foncière | 890 €/an |
Notes:
- toiture refaite en 2010
- Façade refaite en 2019
La copropriété
| Nombre de logements | 3 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 70 €/mois |
Notes:
- Façade refaite en 2022
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État d'usage |
| Cuisine | État d'usage |
| Salles de bain | État d'usage |
| Toilettes | État d'usage |
| Salon | État d'usage |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | État neuf |
| Structure | État neuf |
| Toiture | État neuf |
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Plomb | Anomalies à corriger |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | Bon état |
| ERP | Anomalies à corriger |
Performance énergétique
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État locatif
Bail et locataires
Garantie loyer impayé
GLI en place
Gestion locative
Géré par une agence
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
975 €/mois
Loyer total actuel
975 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Couple | Pas de garant | 31/05/2010 | 30/05/2028 | Bail nu | 900 € | 75 € | 975 € | À jour |
Locataire 1
Couple30/05/2028
975 €
Notes:
- Locataire est une famille
- Bail prorogé jusqu'en 2031
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 7 Avenue du Général de Gaulle, 78600 Maisons-Laffitte dans les Yvelines
Questions fréquentes
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