44 Avenue du Vallespir, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Indicateurs clés
Loyer annuel HC
4 872 €
Durée du bail
-
Renouvellement : 02/2036
La taxe foncière est à la charge du propriétaire.
Les charges de copropriété sont à la charge du locataire.
Description du bien
| Type de bien | Local commercial |
| Année de construction | 1900 |
| Surface au sol | 20,00 m² |
| Surface carrez | 20,00 m² |
| Loyer/m²/an | 244 € |
| Nombre d'étages | 5 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sol | Carrelage |
| Exposition | Sud |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | - |
| Taxe foncière | Non disponible |
Notes:
- Combiné lave-linge/seche-linge et monnayeur electrolux : inclus dans la vente
- Double distributeur boissons / friandises : mis à disposition longue durée par la sté DIAAM
La copropriété
| Nombre de logements | - |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Professionnel |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | Non disponible |
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Indicateurs clés
Loyer annuel HC
4 872 €
Durée du bail
-
Renouvellement : 02/2036
La taxe foncière est à la charge du propriétaire.
Les charges de copropriété sont à la charge du locataire.
Rapport d'état
| Toilettes | - |
| Plomberie | - |
| Vitrine | - |
| Sous-sol/Cave | - |
| Structure | - |
| Toiture | - |
Diagnostics
| Installation Électrique | - |
| Installation de Gaz | - |
| Plomb | - |
| Termites | - |
| Amiante | - |
| Mérule | - |
| ERP | - |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 44 Avenue du Vallespir, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda dans les Pyrénées-Orientales
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Non défini
Durée du bail
Non défini
Loyer annuel HT/HC estimé
4 872 €/an
Loyer annuel actuel HT/HC
4 872 €/an
Détails des baux
| Locataire | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer HT/HC | Provision charges | Loyer HT/CC | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | 23/02/2026 | 23/02/2036 | Bail Commercial | 406 € | N/C | 406 €/mois | À jour |
Locataire 1
23/02/2036
406 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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