52 Boulevard Oddo, 13015 Marseille
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1890 |
| Surface au sol | 27,85 m² |
| Surface carrez | 27,85 m² |
| Étages | Rez-de-chaussée (2 étages au total) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Est,Ouest |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | - |
| Taxe foncière | 350 €/an |
La copropriété
| Nombre de logements | 6 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Type de syndic | Bénévole |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Non |
| Charges de copro | 3 €/mois |
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | Bon état |
| Cuisine | Bon état |
| Salles de bain | Bon état |
| Toilettes | Bon état |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Notes:
Travaux payés et pris en charge par le vendeur :
- Ravalement de Façade
- Parties communes
Diagnostics
| Installation Électrique | Bon état |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | Bon état |
| Mérule | Bon état |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 52 Boulevard Oddo, 13015 Marseille dans les Bouches-du-Rhône
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
620 €/mois
Loyer total actuel
620 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié CDI | Pas de garant | 21/05/2025 | 20/05/2028 | Bail nu | 590 € | 30 € | 620 € | À jour |
Locataire 1
Salarié CDI20/05/2028
620 €
Notes:
- GLI en place
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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