80 Boulevard Voltaire 92600 Asnières-sur-Seine
Référence : BR8BV9A11732
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Appartement |
| Année de construction | 1949 |
| Surface au sol | 29,60 m² |
| Surface carrez | 29,60 m² |
| Étages | Rez-de-chaussée |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| WC | 1 |
| Sous-sol/Cave | Oui |
| Parking | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique - individuel |
| Eau chaude | Électrique - individuel |
| Fenêtres | Pas encore connu |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | - |
| Copropriété | Oui |
| Tantièmes | 192 / 10000 (1,9 %) |
| Taxe foncière | 403 €/an |
Notes:
✅ Eligible au dispositif fiscal Loc'Avantage (Loc 3) : réduction d'impot de 3264,61€/an pendant 6 ans
La copropriété
| Nb total de lots | 87 |
| Nb de lots principaux | 42 |
| Nb de lots secondaires | 45 |
| Procédures en cours | Aucune |
| Ascenseur | Non |
| Gardien | Oui |
| Charges de copro | 88 €/mois |
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Photos professionnelles
Des photos nettes et précises pour une vision fidèle du bien
Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | À rafraîchir |
| Cuisine | À rafraîchir |
| Salles de bain | À rafraîchir |
| Toilettes | À rafraîchir |
| Salon | À rafraîchir |
| Plomberie | État d'usage |
| Extérieur | État neuf |
| Garage | N/A |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | N/A |
| Structure | État neuf |
| Toiture | État neuf |
Diagnostics
| Installation Électrique | Anomalies à corriger |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | Conforme |
| Termites | Conforme |
| Amiante | Conforme |
| Mérule | N/A |
| ERP | Conforme |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Les biens avec un DPE à E ne pourront plus être loués en cas de changement de locataire à partir de 2034.
Rassurez-vous : en effectuant des travaux, vous pourrez améliorer cette note et aussi valoriser le bien lors de la revente et augmenter le prix du loyer.
En savoir plusDate de réalisation : 15/05/2022
Où se trouve le bien ?
80 Boulevard Voltaire, 92600 Asnières-sur-Seine
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par une agence
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
508 €/mois
Loyer total actuel
508 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Salarié | Pas de garant | 31/12/1993 | 30/11/2029 | Bail vide | 383 € | 125 € | 508 € | À jour |
Locataire 1
Salarié30/11/2029
508 €
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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