28 Rue de l'Olivier, 83320 Carqueiranne
Prix du bien
Investissement initial
:Informations sur le bien
Description du bien
| Type de bien | Maison |
| Année de construction | 1983 |
| Surface | 130,00 m² |
| Surface du terrain | 361,00 m² |
| Nombre d'étages | 1 |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| WC | 2 |
| Sous-sol/Cave | Non |
| Parking | Oui |
| Terrasse | Oui - 20,00 m² |
| Balcon | Non |
| Chauffage | Électrique |
| Eau chaude | Électrique |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Sols | Parquet, Carrelage |
| Exposition | Sud |
| Copropriété | Non |
| Taxe foncière | 2 104 €/an |
Notes:
- veranda de 10m2
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Photos professionnelles
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Vérification complète
Chaque détail et document est inspecté pour éviter les surprises.
Vérification des locataires
Un bilan clair sur les loyers et la situation des locataires.
Rapport d'état
| Chambres | État d'usage |
| Cuisine | État d'usage |
| Salles de bain | État d'usage |
| Toilettes | État d'usage |
| Salon | Bon état |
| Plomberie | Bon état |
| Extérieur | Bon état |
| Garage | Bon état |
| Grenier | N/A |
| Sous-sol/Cave | N/A |
| Jardin | Bon état |
| Structure | Bon état |
| Toiture | Bon état |
Diagnostics
| Installation Électrique | État d'usage |
| Installation de Gaz | N/A |
| Plomb | Bon état |
| Termites | Bon état |
| Amiante | N/A |
| Mérule | N/A |
| ERP | Bon état |
Performance énergétique
Où se trouve le bien ?
Le bien se situe 28 Rue de l'Olivier, 83320 Carqueiranne dans le Var
État locatif
Bail et locataires
Gestion locative
Géré par le propriétaire
Nombre de locataires
1/1
Type de bail
individuel
Loyer total estimé
2 000 €/mois
Loyer total actuel
2 000 €/mois
Détails des baux
| Locataire | Profil | Garant | Date de début du bail | Date de reconduction du bail | Type de bail | Loyer (HC) | Provision charges | Loyer (CC) | État du paiement |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locataire 1 | Retraité | Pas de garant | 06/09/2025 | 05/09/2026 | Bail meublé | N/C | N/C | 2 000 € | À jour |
Locataire 1
Retraité05/09/2026
2 000 €
Notes:
- Les vendeurs souhaite rester locataire de la maison
- Age des locataires : 80 et 82 ans
Analyse financière
Investissement initial
Paramètres
Valeur estimée de l'invest. dans le temps
Questions fréquentes
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